4月25日，自然(rán)资源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产(chǎn张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗)登记信(xìn)息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗)权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况张歆艺袁弘为什么离的婚，张歆艺和袁弘离婚了吗不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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