每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜(bǎng)上有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多，只有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家(ji现在的00后女的为什么都平胸，为什么现在平胸妹子越来越多ā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户(hù)型(xíng)房产交易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结(jié)识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高(gāo)送转等(děng)各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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