金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延(yán)长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复(fù)的关键支撑，建议(yì)因城施策，适(shì)当降低二套(tào)房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释放。

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