4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较(没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课jiào)关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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