4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动(dòng)拙荆是什么意思，拙荆是什么意思产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了(le)出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的(de)实际情况。

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