林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的后(hòu)果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产服务香港区号是多少(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批(pī)准了(le)转让行(xín香港区号是多少g)为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方香港区号是多少式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理(lǐ)集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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