4月25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋(w当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗ū)到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登(dēng)记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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