刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。

　　01全(quán)国(guó)累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天(tiān)为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各(gè)类(lèi)登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出(chū)将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依(yī)据和信(xìn)息平台(tái)“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　<102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码strong>02不能简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局(jú)部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记制(zhì)度(dù)。其对(duì)于整合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可(kě)以理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码