今天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bì物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖ng)按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金(jī物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖n)收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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