今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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