上任仅(jǐn)33天，知名房企(qǐ)“一(yī)把手(shǒu)”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日(rì)晚间，精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德pan kwname_hk="skwl_keyword" kwid="stock_00817">中国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发(fā)布(bù)公告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执行(xíng)董事、战略及(jí)投(tóu)资委员会(huì)主席及ESG（环境、社(shè)会及管治）委员会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属(shǔ)公司的(de)职务。不(bù)过，公告(gào)并未明确李从瑞(ruì)的具(jù)体去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以(yǐ)及中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日(rì)起，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的几位执(zhí)行董事(shì)及(jí)角色确(què)定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生（高级副总裁(cái)）、乔(qiáo)晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销(xiāo)售额增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称(chēng)，原任(rèn)首席执行官的李从瑞接任(rèn)该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在外人看(kàn)来，李(lǐ)从瑞在金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他的(de)前任们。据了解，此前的中国金茂主席除何操(cāo)外(wài)，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣(róng)3人均(jūn)未担(dān)任(rèn)执行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队(duì)也大换(huàn)血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶(táo)天海升任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财务(wù)官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待(dài)李(lǐ)从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从(cóng)瑞却辞去在(zài)中国(guó)金茂所(suǒ)有职务(wù)的原因，公告称是“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕(bì)业后进入中化集团，先后在上(shàng)海(hǎi)石油储罐公司、中化国际(jì)实业(yè)、舟山国家石油(yóu)储备(bèi)基地(dì)公司工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞(ruì)从浙(zhè)江(jiāng)北上进京，出任中(zhōng)化(huà)方兴地产（中国金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北(běi)京公司总经(jīng)理。

　　当年7月份(fèn)，他(tā)就出现(xiàn)在北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带(dài)领方(fāng)兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地(dì)引来(lái)了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该(gāi)地块(kuài)项(xiàng)目品牌名(míng)沿用了方兴在上(shàng)海(hǎi)地标“金茂大厦(shà)”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居(jū)北京住(zhù)宅(zhái)的年度“销冠(guān)”，成了金茂最重(zhòng)要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国(guó)金茂也就此成为(wèi)中国高端住宅(zhái)品牌(pái)之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为中国金茂控(kòng)股集(jí)团有限公司，在名称中抹去了(le)地(dì)产二字，标志着(zhe)金茂从传统地产开(kāi)发(fā)商向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮(lún)两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年到(dào)2018年期(qī)间(jiān)，中国金茂多次(cì)竞得“地王”，并(bìng)于2018年新(xīn)晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是(shì)仅用(yòng)4个月金茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而(ér)到了2020年，中国(guó)金茂实(shí)现(xiàn)签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此也进入房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担(dān)任总裁的(de)十年间，李从瑞把一个销售额(é)仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带(dài)到(dào)了行业第一梯队，销售额最高峰(fēng)在2021年达到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业(yè)绩(jì)水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下(xià)1840万元(yuán)的年薪(xīn)，这还不(bù)包(bāo)括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销售额(é)1550亿(yì)元，较2021年下(xià)滑34％，与此同(tóng)时(shí)投资方面(miàn)虽有所(suǒ)收缩，但还在北(běi)京(jīng)、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利(lì)能(néng)力方(fāng)面(miàn)，2021年中国金(jīn)茂(mào)的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期(qī)归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今(jīn)年4月份(fèn)中国金茂的签约销(xiāo)售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院(yuàn)统(tǒng)计的数据显示，今年前5月，中国金茂(mào)的(de)销售额(é)为728亿元，在一众(zhòng)房(fáng)企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化(huà)”接任<精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德/p>

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起(qǐ)，张(zhāng)增(zēng)根获董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张增(zēng)根生于(yú)1965年1月(yuè)生(shēng)，于1993年3月取得清华大(dà)学机械工程系焊接技术(shù)与(yǔ)工程专业(yè)硕士(shì)学位，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管(guǎn)理学院高级(jí)管(guǎn)理人员(yuán)工商(shāng)管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务(wù)师专业技术(shù)资格，在(zài)化工和石油仓储贸(mào)易、风险管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年(nián)丰富经(jīng)验，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化(huà)”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集(jí)团后(hòu)，张(zhāng)增根曾担任中化集团人(rén)力(lì)资源部副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石油转运(yùn)（舟山）有(yǒu)限公司(sī)总经(jīng)理、中化国(guó)际石油公司(sī)副总(zǒng)经理，中化集团风险管理(lǐ)部副(fù)总(zǒng)经(jīng)理、总(zǒng)经理，中化国际(jì)（控(kòng)股）股份有限公司党委书记(jì)、总(zǒng)经理(lǐ)及董(dǒng)事长(zhǎng)，中化集团和中国中(zhōng)化股份有限(xiàn)公司总(zǒng)经理助理、安全总监(jiān)等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根(gēn)任(rèn)中(zhōng)国(guó)中化控股有(yǒu)限责(zé)任公司(sī)氯(lǜ)碱事业部党委书记(jì)。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获(huò)任(rèn)为中(zhōng)国(guó)金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会(huì)委(wěi)员及首席(xí)执行(xíng)官的(de)陶(táo)天海(hǎi)，此(cǐ)次职务没有(yǒu)变(biàn)化(huà)。

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