林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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