4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎn嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念dig)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念di分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师(sh嫡仙出自哪里，嫡仙怎么读音念diī)王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制(zhì)度规范性(xìng)的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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