金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)银行平(píng)均(jūn)放款周期为23中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单天，较上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放(fàng)款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二套房贷(dài)利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态(tài)调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首(shǒu)二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率差达(dá)到(dào)100BP，二(èr)套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放。

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