5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)刘备文学是什么意思，刘备文学啥意思庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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