财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词p>

　　克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环(huán)比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极(jí)信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政策的进(jìn)一(yī)步优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎ小人得志下一句是什么意思，小人得志下一句是什么反义词ng)有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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