林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文trong>　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转(zhuǎn)让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办理变(biàn)更手(shǒu)扶大厦之将倾全诗解释，扶大厦之将倾 挽狂澜于既倒原文续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国(guó)农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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