刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施(shī)不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务(wù)能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依据(jù)和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思strong>不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度(dù)。该(gāi)制(zhì)度(dù)下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信(xìn)息互通(tōng)和利用等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng句读之不知是什么句式类型，句读之不知是什么句式的意思)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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