今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、100块钱值多少美元，100美元是几百元钱公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受(s100块钱值多少美元，100美元是几百元钱hòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看100块钱值多少美元，100美元是几百元钱你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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