金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显(xiǎn)示(shì)，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径(jìng)计算(suàn)）；其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施(shī)工面(miàn)积(jī)771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其(qí)中(zhōng)，住宅施工面积542968万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积(jī)23678万平(píng)方米(mǐ)，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售和待售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品(pǐn)房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元(yuán)，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开(kāi)发景气指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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