财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实(关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推盘(pán)去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方面经(jīng)济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政策的进(关关难过关关过 事事难熬事事熬下一句是什么，关关难过关关过 事事难熬事事熬是什么诗jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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