4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢)味着从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续(xù)提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集(jí)体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不(bù)动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的(de)实际情(qíng)况。

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