每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒(nù)的(de)程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今(jīn)年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财(cái)报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是(shì)直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控国民党任公是指谁，任公指的是什么股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了(le)高(gāo)送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规(国民党任公是指谁，任公指的是什么guī)模始终在(zà国民党任公是指谁，任公指的是什么i)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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