财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为(w电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊èi)房(fáng)地产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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