曾说出“李嘉(jiā)诚在我(wǒ)朋友(yǒu)圈不算什么”，网罗(luó)马化(huà)腾、王传福、王卫等(děng)一大批深圳富豪的同心俱乐部(bù)创(chuàng)始人(rén)陈红天，最近麻(má)烦了。

　　因(yīn)现(xiàn)金(jīn)流(liú)断裂，陈(chén)红天此(cǐ)前被(bèi)债权人恒生银(yín)行委任(rèn)普华永道接管(guǎn)的三(sān)项(xiàng)物业，无一逃过(guò)被(bèi)公(gōng)开(kāi)招(zhāo)标出售(shòu)的命运。

　　这个连李嘉诚都“看不上”的深圳(zhèn)富(fù)豪(háo)圈大(dà)佬，如今(jīn)沦落至此(cǐ)，他朋(péng)友圈的(de)大(dà)佬们，会(huì)有(yǒu)人愿意伸出援手(shǒu)吗？

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　　百亿富豪(háo)要“没(méi)家”了

　　自住的香(xiāng)港豪宅(zhái)都被卖！

　　据港媒消息，近日，祥祺(qí)集团主席陈红天旗下位于(yú)港岛东半山的豪宅傲(ào)璇（OPUS）被(bèi)以(yǐ)公开(kāi)招标的形式出售。

　　公开资料显示(shì)，祥祺集(jí)团老板陈红天(tiān)，是改革开(kāi)放后(hòu)第一代深圳富(fù)豪，做裁缝起家。1990年(nián)移居香港，最高曾(céng)在(zài)2019年(nián)以330亿元资(zī)产位列胡润富豪榜第91位。根据《2022胡(hú)润全(quán)球房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿元人民币，位居内地第13大地(dì)产富豪(háo)。

　　据悉，该豪(háo)宅(zhái)是陈红天和妻子(zi)于2015年8月(yuè)联(lián)名斥资3.87亿元购入的。该楼盘是被誉(yù)为“建筑界的毕加(jiā)索”Frank Gehry在亚洲唯一的(de)住宅项目，全幢(chuáng)共12层，一梯一户，在(zài)2015年12月之前，该(gāi)项(xiàng)目的(de)9楼一直以4.55亿港元(yuán)的总价(jià)，稳居亚洲楼王(wáng)宝座。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，这一豪宅并非(fēi)一直闲(xián)置，据(jù)香港信报报道，陈红天夫(fū)妇在2015年(nián)购入(rù)后，一直(zhí)自住至今。

　　自(zì)己居住(zhù)的豪宅都要(yào)被卖了(le)！可见，陈红天的经济状(zhuàng)况并不乐观。

　　不仅如(rú)此，陈(chén)红(hóng)天名下的(de)红磡祥祺中心也在近日被公开招标出售。其在港的(de)另一豪宅，山顶歌赋(fù)山道(dào)15号豪宅也可(kě)能在短期(qī)内(nèi)招标放(fàng)盘(pán)。

　　陈(chén)红(hóng)天在港(gǎng)的三项(xiàng)核心物(wù)业，无一逃过被公开(kāi)招标出(chū)售的命运。这也间接(jiē)坐实(shí)祥祺集团的(de)现金流危(wēi)机(jī)。

　　事实上，今年(nián)3月(yuè)底，就(jiù)有媒体报道(dào)称，知名(míng)百亿富豪，祥祺集团(tuán)创始人陈(chén)红天在(zài)香港的(de)三个(gè)核(hé)心物业被(bèi)债(zhài)权人恒生(shēng)银(yín)行委任普(pǔ)华永道接管(guǎn)。

　　彼时，祥祺集团(tuán)通过同心俱乐部官方(fāng)微信公众(zhòng)号发文回应，近两个月(yuè)，多笔大额应(yīng)收(shōu)账款被对方(fāng)临(lín)时悔约，同时受到一宗大额交易买方于完成交易前(qián)几天突然悔约，造(zào)成关(guān)联违约(yuē)。再加上内地多项正常业务办(bàn)理过程遭遇到非正常(cháng)的障(zhàng)碍。系列(liè)事件造(zào)成短暂现三大球和三小球分别是什么 三大球的起源金(jīn)流断裂。

　　同时表示(shì)，这些(xiē)问(wèn)题相信在短时间内(nèi)可以妥善解(jiě)决。

　　但(dàn)才过(guò)去一个多月(yuè)，这些物(wù)业就(jiù)陆(lù)续被挂出(chū)来公(gōng)开招标出售，显然(rán)，祥祺集团的(de)现(xiàn)金流状(zhuàng)况并没(méi)有如愿缓(huǎn)解。

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　　踩雷英国(guó)地产

　　祥祺(qí)集团这次现金流断(duàn)裂的原(yuán)因(yīn)，可以追溯到其(qí)2017年投资英国地(dì)产(chǎn)。

　　据悉，在(zài)李嘉诚(chéng)投资英国房地产的带动下，国内掀起一阵投资(zī)英国房地产的浪(làng)潮。央企(qǐ)、民营房企、港资、基(jī)金公司(sī)、房(fáng)地产个人从业者、神秘富豪等(děng)各种(zhǒng)中(zhōng)国买家集中出击(jī)英国房地产市场，斥(chì)重金投资伦敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国，成(chéng)为英国(guó)房地产市场的最大买(mǎi)家。陈红天的祥祺集团，也(yě)在这一年重金投资了(le)英国(guó)商厦。

　　2017年7月18日，深圳富豪陈红天以4.1亿英镑(bàng)（约36亿(yì)人民币）现金(jīn)收(shōu)购了(le)20 Canada Square大楼，并(bìng)宣布(bù)将该楼更(gèng)名(míng)为“伦敦(dūn)祥祺中(zhōng)心”。

　　同年(nián)12月，祥祺集团又以2.7亿英(yīng)镑高价(jià)（约合24亿人(rén)民币），买下了位于伦敦(dūn)金(jīn)丝雀码头金(jīn)融城的(de)地标写(xiě)字楼(lóu)，大楼名为5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连下两单！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿，自然(rán)是看(kàn)中了这两(liǎng)栋(dòng)写字楼的投资价值。如伦敦祥祺中心(xīn)，世界最大的石化集团公司——英国石油公司、世界(jiè)权威金融分(fēn)析机构——美国标准普尔(ěr)都是这里的住户，大(dà)楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也埋下(xià)了(le)雷。

　　为(wèi)买下这两(liǎng)栋写字楼(lóu)，祥祺集团向英(yīng)国莱斯银行（Lloyds）借(jiè)取大额贷款，具体贷款金额(é)并(bìng)未(wèi)向外界透露(lù)，但如今，这笔(bǐ)贷款(kuǎn)已经正式宣告(gào)违约。

　　据市场消息(xī)，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余额(é)，债权人现时把这幢商厦开价2.5亿(yì)英(yīng)镑放售(shòu)，意味(wèi)该物业沦(lún)为“负资产”；在目前(qián)市况下(xià)，最终成交价料仅约(yuē)2亿英镑，较祥祺当初买入价（4.1亿英镑）贬(biǎn)值(zhí)逾(yú)50％。

　　3三大球和三小球分别是什么 三大球的起源

　　不出(chū)名的深圳(zhèn)富(fù)豪

　　搞了个深圳版“泰山会”

　　说实话，作(zuò)为深(shēn)圳富豪的陈红天，其实并不出名。但其(qí)言论，却相(xiāng)当大胆惊人。

　　2022年，在(zài)一次(cì)演讲(jiǎng)中，陈红天一句(jù)“李嘉诚在我们身(shēn)边算不了什(shén)么，长和系的市值不(bù)过(guò)才2000多(duō)亿(yì)，大家要把眼(yǎn)光放(fàng)开一点”，震惊了全网。

　　不过在去年12月下旬，陈红天(tiān)通过同心俱乐部官方微信号发文称，自己当时是说(shuō)鼓励青年企业家应该以更优秀的(de)成功企业家(jiā)作为(wèi)学习榜(bǎng)样，并提到“在我们身边无论是公司市值还是营业收入、产业技术，超(chāo)过我们传统偶像李嘉诚(chéng)先生的已(yǐ)经(jīng)大有(yǒu)人在”，并没(méi)有表达“李嘉(jiā)诚没什么了不起(qǐ)”的意思。

　　但(dàn)这(zhè)句话(huà)，却让陈(chén)红天(tiān)背后的深圳顶(dǐng)级富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈红(hóng)天成立了同心俱乐部，并(bìng)网罗了一大批深圳富(fù)豪(háo)。腾讯(xùn)马化腾、比亚迪(dí)王传福、顺(shùn)丰(fēng)王卫、宝(bǎo)能姚振(zhèn)华、星(xīng)河(hé)湾黄文仔、东海(hǎi)黄楚标、佳(jiā)兆业郭英(yīng)成等深圳(zhèn)重量(liàng)级企业家(jiā)，都是其俱乐部成员。

　　同(tóng)心俱乐部成立(lì)之初，其成员就包含了(le)深港两地122家优质(zhì)民营(yíng)企业，其中包括74家(jiā)上市公司(sī)，近3000家整体关联公司，资产总额接近1.5万亿。

　　经过数年(nián)发展，同心俱乐部成员上市企业增长(zhǎng)到了90家，资产(chǎn)总额达(dá)到了(le)4万亿元，丝毫不亚于另外一(yī)个顶(dǐng)级富豪圈子——泰山(shān)会。

　　2015年，同心俱乐部及(jí)同心有关成员还(hái)共同出(chū)资8.8亿元，收购深圳市中心区(qū)的证券大(dà)厦(shà)并改名(míng)为同心大厦，作为同(tóng)心俱乐(lè)部的永久(jiǔ)会址。

　　同心俱(jù)乐(lè)部成(chéng)立(lì)时(shí)，陈(chén)红天(tiān)曾发言：“我们一群(qún)遵纪守法的企业家，为(wèi)深圳的发展多做贡献”。虽(suī)然在守法方面，被康美制药马兴田的300亿惊(jīng)天财务造假给啪啪打脸，但多年来(lái)，俱乐部(bù)成(chéng)员也一(yī)直互帮(bāng)互助。

　　当年“宝(bǎo)万之争”如火(huǒ)如荼的时候，身为同心俱乐部主席的(de)陈红天(tiān)，发表了(le)一篇署名文章《谁是野蛮(mán)人》，公开声援会员(yuán)姚振华：

　　职(zhí)业经理人不喜欢新(xīn)的股东，或(huò)者不喜欢“老(lǎo)板”，他只(zhǐ)有(yǒu)一个做(zuò)法(fǎ)，那就是辞职(zhí)另(lìng)谋高就。北方话叫“滚蛋(dàn)”，广东(dōng)话叫“劈(pī)炮”。

　　陈红天(tiān)本(běn)人，也从同心俱乐部(bù)成员(yuán)、香港庄士集团主席庄绍绥手中，斥资21亿港元，买下了香港山顶歌赋山道15号的豪宅，拿到了香港富豪圈的“门票”。

　　不(bù)过，如今(jīn)，包括这(zhè)栋豪(háo)宅在内，陈(chén)红天在香港的三(sān)项核心(xīn)物业都陆续被债权(quán)人上(shàng)架出售(shòu)。

　　也没见他(tā)朋友圈的大佬们，有谁伸出援手。

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