金融界5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进(jìn)一步盘(pán)活(huó)存(cún)量资产扩大有(yǒu)效投资的俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打意见》部署和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化(huà)发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一(yī)步优(yōu)化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产业园区、收费公俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打路两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发(fā)行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则(zé)，着力(lì)构建符合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平(píng)。二(èr)是(shì)结合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置等多维度(dù)细化了两大类资产的(de)审核关(guān)注重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公告(gào)披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册(cè)标(biāo)准，重点关注资产及项(xiàng)目(mù)运营质(zhì)量，进(jìn)一步强化市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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