金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同期分(fēn)别(bié)回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期(qī)为23天(tiān)，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷(dài)利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三(sān)四(sì)线城市首套利(lì)率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次善需求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求(qiú)是市(shì)场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改善需(xū)求释放。

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