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中海和万(wàn)科哪个(gè)档次(cì)高

　　中海和(hé)万科(kē)万科档次高的。

　　万科的(de)档次应该要(yào)高一(yī)些。

　　万科(kē)他们家的房产(chǎn)质量(liàng)都不错，不会有那些什么漏水、堵塞(sāi)的(de)现象，反(fǎn)正(zhèng)买(mǎi)过他(tā)们(men)家房子的人，都觉得挺好(hǎo)的。而且(qiě)那边的物业(yè)好像(xià831143是什么意思ng)也是(shì)挺负(fù)责的，平常(cháng)有什么问题都可(kě)以找物(wù)业，房价好(hǎo)像也(yě)不是说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就是(shì)价(jià)格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不(bù)过(guò)并不是说(shuō)中海的房子(zi)质(zhì)量就不(bù)怎么样，而是(shì)万科(kē)的房子(zi)质量更好，品质更优越一(yī)些，要比(bǐ)中海的名声更大一些， 基本上每(měi)一个大小城(chéng)市(shì)都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海(hǎi)地产是中国海外集(jí)团房地(dì)产业务的品牌统称(chēng)，该品牌(pái)诞生成长于(yú)香港，辐射到澳(ào)门，发扬光(guāng)大(dà)于中国内地。作为跨(kuà)地域、具有国家一级房地产开发资质的性地(dì)产品牌，中(zhōng)海(hǎi)地产向社会提(tí)供(gōng)了数(shù)万(wàn)套住宅产(chǎn)品(pǐn)，为(wèi)数十(shí)万计的民众提供(gōng)了优越的居住选择(zé)和满意的(de)消费体验。

　　万科(kē)企业(yè)股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世(shì)界500强，位列356位，位于中(zhōng)国地(dì)产企业前三名(míng)。公司聚焦城(chéng)市圈带的(de)发展战略(lüè)，万科已(yǐ)经进(jìn)入(rù)中国很多城(chéng)市，分(fēn)布在(zài)以珠三(sān)角为核(hé)心(xīn)的广深区域(yù)、以长三角为核心的上海区域、以京津冀为(wèi)核心的北京(jīng)区域，以及由中(zhōng)西部中心城市组(zǔ)成的中西部区域。

中海物业是国(guó)企还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范(fàn)围包括一般经营项目(mù)是：物(wù)业管理，企(qǐ)业形(xíng)象策(cè)划，从事房(fáng)地(dì)产经纪，体育场(chǎng)馆的管理与运营(yíng)，日用(yòng)百货、建筑(zhù)材料、汽车配件(jiàn)、办公器(qì)械、纺织品(pǐn)等。

央企(qǐ)的意(yì)思

　　中央(yāng)企(qǐ)业，简称(chēng)央(yāng)企，在关系国(guó)家(jiā)安全(quán)和国民经济命(mìng)脉的主要行业和关键领(lǐng)域(yù)占据支配地(dì)位，是(shì)国民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产(chǎn)管理权限(xiàn)划分，国有企业分为中央企业(yè)和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广义和(hé)狭(xiá)义定义的中央企(qǐ)业外，对于个(gè)别(bié)中(zhōng)央企业在国(guó)家社(shè)会经济发(fā)展过(guò)程中(zhōng)所(suǒ)承担的责任(rèn)较(jiào)为特殊，这些中(zhōng)央企业归国(guó)务(wù)院直(zhí)属管(guǎn)理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管理有限(xiàn)公司

　　中海物业是中海物业(yè)管(guǎn)理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立(lì)办于香港，1991年7月在深圳注册(cè)，首任总经理(lǐ)是丁步华。

　　1991年(nián)在同行(xíng)业中首家引进(jìn)香港的成功物(wù)业管理经验和先进的(de)物管模式，并在之后的(de)多年实践中将其与内地(dì)的实际情(qíng)况进(jìn)行了充分(fēn)的融合与提升(shēng)，在管理中仍始(shǐ)终保持与香港及(jí)国际同行业(yè)同步，不断推陈出新、与(yǔ)时俱进。

　　作为全(quán)国物业管理第一品牌，与(yǔ)其他物业公司相比无(wú)论在品牌竞争优势、管理经验的(de)积累、服务品质的控(kòng)制(zhì)、人力资源的(de)储备等各方面都独(dú)具特色。

管理经验优势(shì)

　　中(zhōng)海二十年的(de)管理发(fā)展历程，涵盖(gài)的全面管理(lǐ)业态为中海积累了相当(dāng)丰富的管理(lǐ)经验。

　　公司拥(yōng)有十几个(gè)涉及物业管理的(de)专业部门，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境(jìng)管理（安全管(guǎn)理、清(qīng)洁管(guǎn)理、绿化管(guǎn)养）、社区服务部(bù)（社区文化、会(huì)所管理）、质量(liàng)管理部、顾问(wèn)管(guǎn)理部、信息中心；中海物业拥(yōng)有下属三个专(zhuān)业子公司：中(zhōng)海(hǎi)楼宇科(kē)技公司（专营楼(lóu)宇智能(néng)化系统的设计、安(ān)装，强(qiáng)电、弱电系统的维护(hù)），中海电梯(tī)工程公司（具(jù)有国家A级电梯(tī)安装、维修保养(yǎng)资质，销售代理名牌电梯和各(gè)种型号(hào)电(diàn)梯配件），中海社区环境工(gōng)程(chéng)公司（专(zhuān)营楼宇外墙、生活(huó)水(shuǐ)池的清洗(xǐ)和专用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代管项目执行当中遇(yù)到(dào)的(de)实操问题驻(zhù)场经理可以在最(zuì)快时间内(nèi)反(fǎn)馈给(gěi)公司(sī)总部，在三(sān)个专业子(zi)公司强有力的技术支持下同时辅之以涉及物业管(guǎn)理的十几个专业(yè)部门资深专(zhuān)家组(zǔ)成的顾问团，各种实(shí)操(cāo)问(wèn)题(tí)可以得(dé)到及时有效(xiào)的(de)解决，确保服务的(de)高含金量，为发展商极大限度地节约物管(guǎn)成本(běn)，提高经济效益。

中海物业(yè)管理有限公司是不是央企

　　私(sī)营企业，中海物(wù)业管理有限公司,起源于香港,1991年7月18日在(zài)深(shēn)圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外集团旗(qí)下中海地产股份有限公司的(de)全资(zī)子(zi)公司。

　　其(qí)中中国(guó)海外集团1979年始创于香港,母公司为国资委直(zhí)接管理的国(guó)有特大型(xíng)重要骨干企业中(zhōng)国建筑工程(chéng)总(zǒng)公司,集团(tuán)现已拥有两家(jiā)香(xiāng)港上市公司,总资产(chǎn)近400亿港币。

　　拓(tuò)展资料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公司、企业(yè)或者其他单位的人(rén)员，利用(yòng)职务上(shàng)的便利，将本单位财物非法(fǎ)占为己有(yǒu)，数额(é)较大的，处五(831143是什么意思wǔ)年(nián)以下有(yǒu)期徒刑或者拘役(yì);数额巨大的，处五年以上有期徒刑(xíng)，可(kě)以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国(guó)有公司、企业或(huò)者其他国(guó)有单(dān)位(wèi)中从事(shì)公务的(de)人员(yuán)和国有公(gōng)司(sī)、企业或者其(qí)他国有单位委派到非国有公司(sī)、企(qǐ)业以及其(qí)他单位(wèi)从事公务的人员有前(qián)款行(xíng)为的，依照(zhào)本法第三百八(bā)十二条(tiáo)、第三百八(bā)十(shí)三(sān)条的规(guī)定定罪处(chù)罚(fá)。

　　二，《最(zuì)高(gāo)人民法院(yuàn)、最高人民检(jiǎn)察院关于办理(lǐ)贪污(wū)贿赂刑事案件适用法律若干(gàn)问题(tí)的解释》 第十一条 刑法(fǎ)第(dì)一百六十三条规定的非国家工作(zuò)人(rén)员受贿罪、第二百七十一条规(guī)定的职务侵占(zhàn)罪(zuì)中的数额较大数(shù)额巨大(dà)的数额起(qǐ)点，按照本解释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准规(guī)定(dìng)的二倍、五倍(bèi)执行(xíng)。

　　 刑法第(dì)二百七十二(èr)条规定的(de)挪用资金罪(zuì)中的数额较(jiào)大数额巨大以及进(jìn)行非法活(huó)动情形的数额起点，按照本解释关于(yú)挪用(yòng)公(gōng)款罪(zuì)数额较大情(qíng)节严重以(yǐ)及进行非(fēi)法(fǎ)活动的数额标准规定的二倍执(zhí)行。

　　三，刑法第一百六十四(sì)条第一款规定的(de)对(duì)非国家工(gōng)作人员行(xíng)贿罪中的数额较大数额巨(jù)大(dà)的(de)数额起点，按照本解释(shì)第七条(tiáo)、第八条第一款关(guān)于行贿罪的数额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　对多次贪污(wū)未经处理(lǐ)的，按(àn)照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提(tí)起公诉前(qián)如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极(jí)退(tuì)赃，避免(miǎn)、减少损害结果的发生，有第一项规定(dìng)情形的(de)，可以从轻、减(jiǎn)轻或(huò)者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一(yī)款(kuǎn)罪，有第三项规定(dìng)情(qíng)形(xíng)被判处死(sǐ)刑缓期(qī)执(zhí)行的，人民法院根据犯罪情节等情况(kuàng)可以同时决定(dìng)在其死刑缓期(qī)执行二年期满依法减为无期徒(tú)刑后，终身监禁，不得减刑(xíng)、假释。

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