今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原不尽人意是什么意思(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(n不尽人意是什么意思èi)平均摊销 。

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