金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和(hé)中央经济(jì)工(gōng)作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效(xiào)投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二(èr)条”的有关工作(zuò)安排，证(zhèng)监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公路北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标北京亦庄开发区属于哪个区的 北京亦庄是几环准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度(dù)化(huà)、规范化和透明化原则，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结试点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核和信息(xī)披(pī)露要(yào)求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进(jìn)一(yī)步提高(gāo)市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合(hé)产业园区(qū)、收费公路等大(dà)类资产行(xíng)业特性(xìng)，在(zài)REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审核关(guān)注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和(hé)临时(shí)公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租赁住房等大类资(zī)产审核(hé)及(jí)信(xìn)息披露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可(kě)预(yù)期的审核(hé)注册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

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