5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育(yù)bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新(xīn)要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别 24px;'>bd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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