每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称(chēng)，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净(jìng)利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻(qī)、代(dài)持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集(jí)团和(hé)四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依(yī)然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内为什么好多美女都口臭，女朋友很漂亮但是有口臭，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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