5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程>

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　顶的速度越来越快越叫的原因，顶的速度越来越快过程>多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元(yuán)。