财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部(bù)分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百强戴偏旁是戈还是十字旁，戴偏旁是戈还是十一画房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城市布局(jú)以及积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各地(dì)政策(cè)的(de)进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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