刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的p>

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)了解到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全(quán)国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和(hé)企业提(tí)供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记(jì)服(fú)务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究(jiū)院研(yán)究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城(chéng)到(dào)乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开(kāi)启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的(de)前提和基(jī)础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的