刚刚(gāng)，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖(jì)制(zhì)度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步(bù)颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制(zhì)度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系统全(quán)面(miàn)的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记”可(kě)以一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他(tā)不动产，将(jiāng)一(yī)律进入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据(jù)不(bù)动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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