今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对(duì)房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同h2so4是什么化学名称怎么读，hno3是什么化学名称地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要(yào)的信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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