金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今(jīn)日上(shàng)午举行4月(yuè)份国(guó)民经济运行情况(kuàng)新闻发布(bù)会(huì)。现场有记者(zhě)提问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房(fáng)成(chéng)交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市(shì)场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司(sī)司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品房交(jiāo)付困难(nán)。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按(à吴亦凡现在在哪里关着n)照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不(bù)炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相关(guān)政策，满足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融(róng)资需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产市(shì)场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销售价(jià)格环比出(chū)现(xiàn)上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐(zhú)步(bù)显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长(zhǎng)三角(jiǎo)、大(dà)湾区等(děng)房地产(chǎn)热(rè)点市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已经发(fā)布的(de)70个大中(zhōng)城(chéng)市住宅(zhái)销售价格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城市(shì)受(shòu)购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走势(shì)整体(tǐ)上强(qiáng)于(yú)二三(sān)线城市。新建商(sh吴亦凡现在在哪里关着āng)品住宅销售价格走势(shì)整(zhěng)体强于二吴亦凡现在在哪里关着手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部(bù)分城市市场热度(dù)有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影响，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业(yè)到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房(fáng)地产市场需求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投资和开发建设(shè)仍在(zài)下降，房地(dì)产市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶(jiē)段，随(suí)着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吴亦凡现在在哪里关着