金融界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的审核(hé)和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和透明化原则，着力(lì)构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高(gāo)市(shì)场规范运作(zuò)水平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露要求(qiú)的(de)基础上，从项目(mù)合规、历史运营(yíng)以及评估(gū)参数设置等多维(wéi)度(dù)细(xì)化(huà)了两大类资产(chǎn)的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会(huì)将指(zhǐ)导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台(tái)定期报告(gào)和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟一(yī)类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类(lèi)资产(chǎn)审核(hé)及(jí)信息披露规则，建立(lì)健(jiàn)感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思全透明和(hé)可预(yù)期的审(shěn)核注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项目(mù)感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思运营(yíng)质量，进(jìn)一(yī)步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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