林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和(hé)集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该(值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别gāi)项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别