上任(rèn)仅(jǐn)33天(tiān)，知名(míng)房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布(bù)公(gōng)告(gào)称，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委员会主席。此外(wài)，李从瑞将不再担(dān)任(rèn)在中国金茂任(rèn)何附属(shǔ)公(gōng)司(sī)的职务。不过，公告(gào)并(bìng)未(wèi)明确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告(gào)显示，张增根被董(dǒng)事会委任为(wèi)中国金茂(mào)主(zhǔ)席，以及中国金茂(mào)执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月(yuè)31日起，中国(guó)金茂(mào)的几(jǐ)位执(zhí)行董事及(jí)角色确定为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国(guó)金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外(wài)人(rén)看来(lái)，李从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的权重(zhòng)要超(chāo)过他的(de)前任们。据(jù)了解，此前的(de)中国金(jīn)茂主席除何操外(wài)，蔡希(xī)有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的(de)高管团队也大换(huàn)血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶天(tiān)海升(shēng)任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的(de)主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大(dà)展拳(quán)脚的时(shí)候，李从瑞(ruì)却辞去(qù)在中国金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李(lǐ)从瑞(ruì)出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入(rù)中(zhōng)化集团，先后在上海石油储罐(guàn)公司、中化国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基(jī)地公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在(zài)北京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版(bǎn)好地(dì)”广渠路15号(hào)地块(kuài)，当(dāng)时(shí)这块地引来(lái)了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地(dì)块项目品牌名沿用了方兴在上海地标(biāo)“金茂大厦(shà)”的名称(chēng)，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京(jīng)住(zhù)宅的年(nián)度“销冠(guān)”，成了金茂最重要的产(chǎn)品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中国(guó)高(gāo)端住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城市运营商转变(biàn)，这也是李(lǐ)从瑞(ruì)提出的“双轮两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年到2018年期间，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用(yòng)4个月金茂(mào)就(jiù)完成了从1000亿元到(dào)1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售额已达(dá)2311亿元，突破(pò)2000亿元大(dà)关(guān)，由此(cǐ)也进入房企第(dì)一梯队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十(shí)年(nián)间，李从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到(dào)了行业第一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年(nián)达(dá)到(dào)2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中国金茂(mào)的副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色的业(yè)绩水涨船高，到(dào)2019年一度拿(ná)下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他(tā)持有的股票市(shì)值(zhí)。

　　如(rú)果(guǒ)加上他持有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年(nián)，中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额(é)1550亿(yì)元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地(dì)持续增加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归(guī)母净利(lì)润更(gèng)是(shì)从(cóng)2021 年的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一(yī)年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤(zhòu)减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国(guó)金茂的签约销售(shòu)额(é)约144.02亿(yì)元(yuán)，签约销售建筑(zhù)面积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约(yuē)销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)统计的数据显示，今年前5月，中(zhōng)国(guó)金茂的销(xiāo)售额为(wèi)728亿元，在一(yī)众(zhòng)房企(qǐ)中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日(rì)起，张增(zēng)根获董事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示(shì)，张增根生(shēng)于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清(qīng)华大(dà)学机械工(gōng)程(chéng)系焊接技术与(yǔ)工(gōng)程专业硕(shuò)士学(xué)位(wèi)，于2005年9月获得(dé)中欧国际工商管(guǎn)理学院高级管理人员(yuán)工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师(shī)专业技术资(zī)格，在化工和石油仓储贸易(yì)、风险管理(lǐ)、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面(miàn)有30年丰富经(jīng)验(yàn)，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入(rù)中化集(jí)团后，张增根曾担任中化(huà)集团人力资(zī)源(yuán)部副总经(jīng)理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石(shí)油转运（舟山(shān)）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油公司副总经理，中(zhōng)化集团(tuán)风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有限(xiàn)公司党委(wěi)书记、总经理及董事长，中化集团和(hé)中(zhōng)国中化(huà)股份(fèn)有(yǒu)限公司总经理助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任中国中化控股(gǔ)有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书(shū)记。

　　此外(wài)，同样(yàng)在一(yī)个(gè)月(yuè)前获任(rèn)为中国金茂(mào)执行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会委员及首席执行官(guān)的陶天海，此次职务没(méi)有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名