财(cái)联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去(qù)的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但同(tóng秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些)比(bǐ)来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上(shàng)月进(jìn)一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指出，总体来秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些ht: 24px;'>秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不(bù)足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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