今(jīn)天给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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